匠の建築士

福岡市中央区赤坂1丁目5-2 Able赤坂4F

建築設計や住宅設計など匠の一級建築士設計事務所アーキテクト憧

空間の魔術師、光の魔術師、一流の建築士である匠が住宅設計・監理、建築設計・監理、商業施設設計・監理、インテリア設計・監理、ランドスケープデザイン、サインデザイン、ファニチャーデザインなどを手がける設計事務所
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1.お問い合わせ 電話やメールでご連絡下さい。設計相談の段階では料金は発生しませんのでお気軽にどうぞ。 無料
2.打ち合わせ 直接お会いして、設計のご要望、予算などをお問い合わせ下さい。敷地がすでに決定している場合や、リフォームの場合などは、現地を拝見させて頂き、必要によっては測量を行います。この段階においても料金は発生いたしません。
土地紹介も致します。 無料
3.プレゼンテーション 皆様のご要望をもとに、初回プランを提出させていただきます。平面図、立面図、パース模型などを皆様に理解していただける手法でのプレゼンテーションとなります。 

契約に至らない際には プレゼンテーション制作費として5万円申し受けます。

再度皆様のご意見を伺い、皆様が納得いかれるまで、プランの手直しを行っていきます。
4.契約 皆様が納得いくプランが完成した時点で、設計契約へ移らせて頂きます。 
設計監理料8%~15% 契約時25%
5.基本設計 基本設計段階では、これまでのプランをもとに確認申請に必要な図面を作成していきます。
同時に、建築意匠設計のみならず、構造、電気、設備、機械設備の各設計も進めていきます。皆様にはより詳細な内容をつめていく中で、実現に向けたご意見を伺うことになります。
6.実施設計 基本設計をもとに、さらに詳細な図面を作成します。この段階で設計作業はほぼ終了となり、図面枚数は50枚~70枚くらいになります。 
実施設計完了後25%
7.実施設計 設計図をもとに、建設会社数社に見積もりを依頼します。提出された見積書をチェックしながら、適正な業者を皆様と一緒に決定します。
施工業者と契約する前に、工事費の調整と、必要であれば、設計図の訂正をして、契約をして頂きます。
8.確認申請 公的機関に図面を提出し、建築許可を取得します。申請後、21日~1ヶ月程度で許可が下ります。 確認申請提出時25%
9.工事着工・監理 完成するまでの工事全体を監理いたします。定期的(週1回程度)に、現場を確認し、工事に不備がないか設計図通りに進んでいるかなどをチェックします。皆様に現場の状況を随時報告させて頂きます。
10.竣工・お引渡し 工事が全て終わると、公的機関による諸検査を受けます。同時に、設計事務所による検査、皆様による施主検査を受けます。不備があれば、手直し工事を行い、完了後に皆様へお引渡しとなります。 竣工完了検査後25%
 

竣工・お引渡し後もメンテナンス等に関し、ご相談承ります。お気軽にご連絡下さい。



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